Immobilien-Management

PrintDas Immobilien- oder Property Management ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Üblicherweise ist sie im Aufgabenbereich der Grund- oder Eigentumsverwaltung angesiedelt, in einigen Fällen ist sie dem Facility Management zugeordnet. Der Schwerpunkt liegt weitgehend auf den Buchungsunterlagen und dem Budget der Immobilien, besonders wenn ein Teil der genutzten oder im Eigentum befindlichen Immobilien an andere Organisationen oder Unternehmen vermietet werden.

Neben den Budgets gibt es die zusätzliche Verantwortung für die kaufmännische Seite der Instandhaltungsbedürfnisse von gewerblichen Mietern. Im Laufe des Mietverhältnisses muss das Immobilien-Management sicherstellen, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Gute Mieteinnahmen müssen stabil gehalten werden und dazu gehört auch die Verantwortung für die Gewinnung neuer Mieter. Veränderungen der Markt- und Wirtschaftsbedingungen setzt die intern Verantwortlichen zur Verwaltung der Gewerbeimmobilien weiter unter Druck.

Das Immobilien-Management muss immer wieder neue Möglichkeiten finden, um Mieter zu gewinnen und zu behalten. Es benötigt Unterstützung bei der Bereitstellung von schnell verfügbaren und zugänglichen Daten bezüglich der Mietkonten, Leasing-Informationen, Raumzuweisung für das Leasinggeschäft und temporären Lizenzen sowie bei der Werbung. Die meisten dieser Anforderungen können durch die Bereitstellung von Systemen und Verfahren erfüllt werden. Dies maximiert die Einnahmen Ihrer Immobilie mit hoher Transparenz der Kosten. Das Immobilien-Management ist vermutlich nicht die einzige Abteilung, welche auf diese Daten zugreifen möchte; auch andere Geschäftsbereiche wie das Finanz- und Rechnungswesen haben ebenfalls Bedarf daran.

Outsourcing des Immobilien-Management

Wir können Ihnen bei der Bedarfsanalyse helfen. Wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten, egal ob langfristig oder temporär. Wir helfen Ihnen, die richtigen Leute zu finden oder bieten Schulungen für die bestehenden Abteilungen an. Wir kümmern uns gerne auch um die Bereitstellung der richtigen Werkzeuge und Systeme.

Outsourcing der Objektverwaltung

Wir beginnen mit der Überprüfung Ihrer gesamten Unternehmensstrategie im Hinblick auf die Erweiterung oder Konsolidierung sowie der damit verbundenen Immobilien-Portfolios. Wir entwickeln diese dann weiter in Ihre spezifischen Immobilienentwicklungsstrategien.

Wenn Sie praktische Unterstützung wünschen, oder mehr Informationen über die Möglichkeiten zum Erstellen und Verwalten Ihres Immobilien-Portfolios wünschen, dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, die verschiedenen Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen.